땅의 안전 위에,
편안함을 세우다

지안은 건축물 해체공사를 안전하게 끝낼 수 있도록 돕는 회사입니다.

해체공사에는 신고와 허가, 계획서, 안전성 검토, 도면과 물량, 견적까지 챙길 일이 많습니다. 지안은 공사에 필요한 법정 절차를 찾아 인허가를 대신 진행하고, 시공계획서 작성부터 안전성 검토, 도면 · BIM · 측량 · 견적까지 이어서 맡습니다.

도면과 BIM 모델, 드론 측량 자료를 바탕으로 해체 순서와 안전을 따져 보고, 판단의 근거를 문서로 남깁니다. 확인하지 못한 것은 확인하지 못했다고 따로 밝힙니다.

하는 일

해체공사에 필요한 일을 처음부터 끝까지. 눌러서 자세히 봅니다.

해체공사에 필요한 법정 절차를 찾아 모두 대행합니다.
- 해체 허가 · 신고 대상 여부를 먼저 가립니다.
- 비산먼지 발생사업 신고, 특정공사 사전신고 등 공사에 따라 붙는 법정 사항을 찾아 빠짐없이 챙깁니다.
- 신고 · 허가 서류를 작성하고 제출까지 대신 진행합니다.
신고 · 허가 대상 건축물의 해체공사 시공계획서를 작성합니다.
- 도면과 현장 자료를 바탕으로 해체 순서와 방법을 정리합니다.
- 판단의 근거를 함께 남깁니다.
구조해석을 포함해 철거 중 건축물의 안전을 검토합니다.
- 철거 순서마다 구조가 안전한지 따져 봅니다.
- 확인하지 못한 것은 확인하지 못했다고 따로 밝힙니다.
작성된 시공계획서가 적절한지 검토합니다.
- 계획서의 순서, 방법, 안전 조치가 현장과 맞는지 살핍니다.
- 고칠 점은 문제와 해결 방법을 함께 적습니다.
해체공사에 쓰는 도면을 그립니다.
- 해체 순서, 절단 위치, 안전 조치를 도면으로 나타냅니다.
도면과 현장 자료로 건축물의 3D 모델(BIM)을 만듭니다.
- 모델에서 부재와 물량을 뽑고, 해체 순서를 눈으로 확인합니다.
드론으로 얻은 측량 자료를 처리합니다.
- 촬영 자료를 점군으로, 점군을 모델로 만듭니다.
물량을 산출하고 견적을 대신 냅니다.
- 표준품셈 · 표준시장단가를 기준으로 합니다.
- 모델과 도면에서 뽑은 물량을 근거로 삼습니다.

이렇게 일합니다

어떤 일이든 세 가지는 같습니다.

건축물 철거 조회

주소를 입력하면 대지와 건축물대장을 조회하고, 해체 신고 · 허가 대상 여부와 3D 모습을 살펴볼 수 있습니다.

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